大同12月在售商品房均價6963元 環比每平上漲38元
發布時間：2021-01-05 來源：0352房網 編輯：0352FW
摘要：據0352房網數據中心有關大同在售商品房均價走勢參考顯示，通過對目前大同在售樓盤價格統計，2020年12月大同在售商品房均價為6963元/㎡，2020年11月大同在售商品房均價為6925元。相比2020年11月份，2020年12月大同在售商品房價格迎來小幅上漲，每平米上漲38元。
房價走勢圖
環比2020年11月份，大同2020年12月在售商品房均價每平米上漲38元，環比上漲0.55%；同比來看，2020年12月大同在售商品房均價6963元，2019年12月大同在售商品房均價為7063元，房價出現小幅下降，每平米下降100元，同比下降1.4%。
從區域來看，2020年12月大同御東新區在售商品房均價為7992元/㎡，11月為7997元/㎡，環比下降0.06%；市區12月在售商品房均價為5988元/㎡，11月為5960元/㎡，環比上漲0.4%。
2020年12月，共有兩個新盤新獲預售許可證，魏都學府和恒大悅府二期，其中魏都學府以均價6400元/㎡進行銷售，恒大悅府二期尚未開盤入市。
分析來看，大同12月共有兩個新盤入市，御東新區九如花園于12月7日以均價8000元/㎡的價格入市；市區魏都學府新獲五證，以均價6400元/㎡價格銷售，其余樓盤基本處于順銷中，年底進入傳統的樓市淡季，各大樓盤價格波動不大，對整體房價影響較小。新入市兩大樓盤，九如花園和魏都學府，均高于區域內整體房屋價格，并且九如花園8000元/㎡的入市價格遠高于大同在售商品房均價，從整體上拉高了大同房價，故12月份大同在售商品房價格迎來小幅上漲也在情理之中。
2020年已經結束，大同整體房價處于維穩態勢，大部分樓盤順銷，價格波動不大，影響大同在售商品房價格走勢的主要原因是新入市樓盤價格。剛剛步入2021年，截止到1月5日，就已經有恒大悅府二期和開源金懋府開盤入市，新樓盤會對1月房價造成什么樣的影響呢？0352房網將持續播報，敬請關注！
