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大同12月在售商品房均價6963元 環比每平上漲38元

發布時間:2021-01-05  來源:0352房網  編輯:0352FW

摘要:0352房網數據中心有關大同在售商品房均價走勢參考顯示,通過對目前大同在售樓盤價格統計,2020年12月大同在售商品房均價為6963元/㎡,2020年11月大同在售商品房均價為6925元。相比2020年11月份,2020年12月大同在售商品房價格迎來小幅上漲,每平米上漲38元。


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房價走勢圖


       環比2020年11月份,大同2020年12月在售商品房均價每平米上漲38元,環比上漲0.55%;同比來看,2020年12月大同在售商品房均價6963元,2019年12月大同在售商品房均價為7063元,房價出現小幅下降,每平米下降100元,同比下降1.4%。


       從區域來看,2020年12月大同御東新區在售商品房均價為7992元/㎡,11月為7997元/㎡,環比下降0.06%;市區12月在售商品房均價為5988元/㎡,11月為5960元/㎡,環比上漲0.4%。


       2020年12月,共有兩個新盤新獲預售許可證,魏都學府和恒大悅府二期,其中魏都學府以均價6400元/㎡進行銷售,恒大悅府二期尚未開盤入市。


       分析來看,大同12月共有兩個新盤入市,御東新區九如花園于12月7日以均價8000元/㎡的價格入市;市區魏都學府新獲五證,以均價6400元/㎡價格銷售,其余樓盤基本處于順銷中,年底進入傳統的樓市淡季,各大樓盤價格波動不大,對整體房價影響較小。新入市兩大樓盤,九如花園和魏都學府,均高于區域內整體房屋價格,并且九如花園8000元/㎡的入市價格遠高于大同在售商品房均價,從整體上拉高了大同房價,故12月份大同在售商品房價格迎來小幅上漲也在情理之中。


       2020年已經結束,大同整體房價處于維穩態勢,大部分樓盤順銷,價格波動不大,影響大同在售商品房價格走勢的主要原因是新入市樓盤價格。剛剛步入2021年,截止到1月5日,就已經有恒大悅府二期和開源金懋府開盤入市,新樓盤會對1月房價造成什么樣的影響呢?0352房網將持續播報,敬請關注!

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