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12月大同樓市圓滿收官!銷量走勢平穩展新篇

發布時間:2021-01-09  來源:0352房網  編輯:劉哲

摘要:2020年已經結束,作為大同樓市的收官之月,12月的大同樓市銷量走勢如何?別著急,小編這就來告訴你!


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       據小編不完全統計,2020年12月大同樓市總成交套數在1100左右,總成交面積約13.4萬平方米,總成交額約9.5億元。2020年11月大同樓市總成交套數1220套左右,總成交面積約14.3萬平方米,總成交額約10.4個億。環比11月,2020年12月大同樓市整體銷量有所下降,仍處于平穩當中。


       而2019年12月大同樓市總成交套數1200套左右,總成交面積14.2萬平方米左右,總成交額9.8個億左右。同比來看,2020年12月大同樓市與同期相較基本持平。


       自進入冬季以來,大同樓市開始顯現疲態,不論御東還是市區,各大樓盤到訪量明顯下降,銷量同樣隨之有所減少。12月大同在售樓盤當中,僅富力城九如花園兩盤銷量頗高,領跑年末,其中九如花園項目于12月7日開盤入市,熱銷近200套,其他樓盤大部分都在順銷階段,個別尾盤銷量僅為個位數,整體來看,一個“穩”貫穿大同樓市整個淡季。


       從區域上來看,2020年12月大同御東在售商品房銷量在連續數月的低迷走勢后反超市區,御東具體銷售套數在670套左右,而市區則在440套左右,產生差距的主要原因在于御東新項目的開盤。市區在售項目當中雖有尚郡與碧桂園·鳳棲臺兩盤銷量較為突出,但銷售套數均未過百,同時結合前幾個月的銷售動態來看,新項目的入市已然成為目前影響大同樓市整體銷量的主要原因,御東與市區兩個銷售主場也因此從“一家獨大”的狀態發展成為“你追我趕”的平衡局面。


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       據0352房網數據中心有關大同在售商品房均價走勢參考顯示,通過對目前大同在售樓盤價格統計,2020年12月大同在售商品房均價為6963元/㎡,2020年11月大同在售商品房均價為6925元。相比2020年11月份,2020年12月大同在售商品房價格迎來小幅上漲,每平米上漲38元。


       雖然房價受新開盤項目的影響有所增長,但從大環境來看,影響微乎其微,購房者們也不必擔心。如今步入2021年短短幾日,大同樓市已經迎來了恒大悅府二期和開源金懋府兩盤入市,為開年帶來了好彩頭,接下來銷量走勢又將如何?0352房網將會為您持續播報!

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