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樓市冬季來臨 大同11月在售商品房銷量下降!

發布時間:2020-12-11  來源:0352房網  編輯:劉哲

摘要:隨著冬天的來臨,樓市一般情況下也會進入銷售淡季,大同樓市推盤節奏也逐步放緩,具體情況一起來看看吧!


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       據小編不完全統計,2020年11月大同樓市總成交套數1220套左右,總成交面積約14.3萬平方米,總成交額約10.4個億。2020年10月大同樓市總成交套數2020左右,總成交面積約24.5萬平方米,總成交額約17.5億元。環比10月,2020年11月大同樓市整體銷量大幅下降。


       而2019年11月大同樓市總成交套數1250套左右,總成交面積15.6萬平方米左右,總成交額10.6個億左右。同比來看,2020年11月大同樓市與同期相較基本持平。


       2020年11月,大同樓市隨著氣溫的降低,也呈現出明顯的低迷走勢,進入銷售淡季,大部分樓盤也都在順銷當中,雖然有部分新樓盤亮相,但并無新項目開盤,僅富力悅璽、尚郡、上華琚及新獲五證的文軒佳苑項目銷量較為突出,除此之外,其他樓盤銷量大多在10-30套左右。無新開盤項目加持,就成為大同樓市11月銷量下滑的主要原因。


       從區域上來看,御東在售商品房銷量在470套左右,而市區商品房銷量在750套左右。近日來市區樓市新盤迭出,在售樓盤數量日益攀升,與御東逐步持平,加之新盤的持續熱銷,市區銷量占比加大也在情理之中。反觀御東,在售項目當中大部分為尾盤,銷售方面呈現疲軟狀態,銷量走勢也進入平緩階段,故與市區產生了不小的差距。


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大同樓市房價走勢


       據0352房網數據中心有關大同在售商品房均價走勢參考顯示,通過對目前大同在售樓盤價格統計,2020年11月大同在售商品房均價為6925元/㎡,2020年10月大同在售商品房均價為6989元。相比2020年10月份,2020年11月大同在售商品房價格迎來小幅下降,每平米下降64元。


       綜上所述,11月大同樓市房價與銷量均呈下行趨勢,這也是樓市進入淡季的一個正,F象,不過年底將至,大同樓市也會有不少項目通過優惠活動吸引購房者的目光,所以此時對于仍在購房路上的網友們來說,也不失為一個購房好時機。

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